시는 현재 구시가지일원의 도시환경 악화 지역 내에 지역주민들의 개발욕구에 부응하기 위해 ▲택지개발사업: 소사1지구 택지개발사업을 완료하고 소사2지구와 오정구 여월택지지구 개발사업 ▲주거환경개선사업: 오정, 송내 주거환경개선사업 ▲재건축: 39개 지구 중 8개 지구가 완료되고 31개 지구가 진행 중에 있다,

이런 정비사업들이 소규모 민간위주로 시행되고 있어 ▲도로, 주차장, 공원, 학교 등 도시기반시설 부족 ▲저소득층이 대부분인 원주민들의 재정착률 저하 등이 문제점으로 지적되고 있어 도시기반조성사업과 민간개발을 병행해 쾌적한 도시환경이 조성되도록 체계적으로 정비하는 서울시의 ‘뉴타운 개발’ 방식도입을 부천시 실정에 맞게 적용하는 것을  검토 추진하고 있다.

이에 시는 먼저 신, 구도시의 지역간 균형발전을 위한 ‘부천시 도시주거환경정비기본계획’을 수립해 추진할 계획이다.

부천시 도시주거환경 정비기본계획은 신도시에 비해 상대적으로 열악한 구시가지 지역이 도시 관리 차원에서 체계적인 정비가 요구되고 있는 가운데 종래 민간위주의 구도시 개발방식이 도시기반시설에 대한 충분한 고려 없이 개별사업별로 시행되고 있어 난개발로 이어지는 것을 방지하기 위한 방향으로 추진된다.

이를 위해 시는 지난 5월 24일 (주)동일기술공사와 도시주거환경정비기본계획수립 용역계약을 체결해 착수했으며, 앞으로 구도심 전 지역에 대한 노후건물 및 기반시설 등 기초조사와 주민공청회를 실시해 기본계획안을 입안한 후 도시계획절차에 따라 주민공람, 관계행정기관의 협의, 도시계획위원회심의, 도지사 승인 등의 절차를 거쳐 2006년 5월 확정할 계획이다.

한편 11일 오후 2시 시청대강당에서 열린 뉴타운 사업과 사례소개 공무원 교육은 서울 아현뉴타운 개발을 총괄해온 신중진 성균관대 교수의 뉴타운 사업의 개념과 아현뉴타운 진행과정에 대한 사례 소개로 진행됐으며, 시 공무원은 물론 많은 일반시민들도 참석해 뉴타운 개발사업에 대한 관심을 나타냈다.